Pour les propriétaires de plex de Montréal · 1 à 9 logements
Votre plex, en ordre.
Baux, loyers, avis d’entrée, états des lieux, réparations et dépenses dans une seule application. Chaque geste laisse une preuve, et vos locataires n’ont rien à installer.
Gérer un plex ne devrait pas tenir dans vos textos
Ce que font la plupart des petits propriétaires aujourd’hui, et ce que Dwelloo fait à la place.
Aujourd’hui
L’avis d’entrée part par texto. Reçu ? Lu ? Impossible à montrer.
Avec Dwelloo
L’avis part par courriel et sur la page du locataire. Vous voyez quand il est parti, ouvert et confirmé.
Aujourd’hui
L’état des lieux, c’est quarante photos perdues dans votre téléphone.
Avec Dwelloo
Un dossier pièce par pièce, scellé à la signature et contresigné par le locataire.
Aujourd’hui
Les loyers dans un tableur, les reçus dans une boîte à chaussures.
Avec Dwelloo
Les loyers notés en un geste, les reçus lus en photo, les totaux prêts pour votre comptable.
Quatre gestes qui vous protègent
Les écrans ci-dessous viennent de l’application, avec des données d’exemple.
L’avis d’entrée, avec preuve de remise
Choisissez la plage et le motif : Dwelloo rédige l’avis dans les deux langues et refuse un délai de moins de 24 heures. Une copie PDF reste avec le bail.
Exemple
Un état des lieux scellé
Photos, vidéos, notes et numéros de série, pièce par pièce. À la signature, chaque fichier reçoit une empreinte, et vous pouvez vérifier à tout moment que rien n’a changé.
Exemple
Qui a payé, d’un coup d’œil
Notez chaque loyer reçu, en partie ou en entier. Les retards ressortent, les rappels partent par courriel si vous les activez, et chaque locataire a son relevé annuel en PDF.
Exemple
Photographiez le reçu, c’est noté
Dwelloo lit le reçu et remplit la dépense ; vous vérifiez. Les totaux par année et par catégorie sortent dans un fichier pour votre comptable.
Exemple
Vos locataires reçoivent un lien. C’est tout.
Chaque locataire a sa page personnelle, en français ou en anglais, qui s’ouvre dans le navigateur de son téléphone.
Sans compte, sans application
Signaler une réparation, avec une photo ou une vidéo
Lire un avis et confirmer l’avoir reçu
Contresigner l’état des lieux
Voir ses loyers notés et télécharger ses documents
DwellooFR · EN
Bonjour Camille
Logement 1 · Triplex Beaubien
AccueilRéparationsAvisÉtats des lieuxLoyerDocuments
! Un avis attend votre confirmation
Lire l’avis
Vos données restent les vôtres
Ce que l’application fait vraiment, sans astérisque.
Aucun accès à votre banque
Dwelloo ne se connecte à aucun compte bancaire et ne prélève rien. Vous notez les loyers que vous recevez.
Des liens qui ne traînent pas
Le lien d’un locataire n’est jamais conservé en clair, se remplace en un geste et ne donne plus accès qu’à ses documents et à ses états des lieux une fois le bail terminé.
Supprimer, pour vrai
Vous pouvez supprimer votre compte depuis l’application : vos immeubles, vos fichiers et vos dossiers partent avec lui.
L’IA, dite clairement
Seule la photo d’un reçu est transmise à un service d’intelligence artificielle (Claude, d’Anthropic) pour être lue. Rien d’autre.
Les questions qu’on nous pose
Est-ce reconnu par le Tribunal administratif du logement ?+
Non. Dwelloo est un outil d’organisation : il n’est pas affilié au Tribunal et ne donne pas d’avis juridique. Il vous aide à faire les choses à temps et à garder la preuve ; pour une situation précise, consultez un professionnel.
Mes locataires doivent-ils installer quelque chose ?+
Non. Chacun reçoit un lien personnel qui s’ouvre dans son navigateur, sans compte ni mot de passe.
Combien ça coûte ?+
Rien pendant la période de lancement : tout est ouvert. Plus tard, un forfait payant est prévu à 11,99 $ par mois ou 119,00 $ par année, et un forfait gratuit restera pour un immeuble de 2 logements ou moins. Vous serez averti avant tout changement.
Qu’arrive-t-il à mes données si j’arrête ?+
Vous supprimez votre compte depuis l’application et tout part avec lui : immeubles, baux, fichiers. Avant cela, vous pouvez télécharger vos relevés, vos avis et vos états des lieux en PDF.
Quand et où ?+
D’abord sur iPhone, pour les propriétaires du Québec. Laissez votre courriel et nous vous écrirons à l’ouverture.
Mettez votre plex en ordre
Laissez votre courriel et nous vous écrirons à l’ouverture de Dwelloo. Rien d’autre.
